На постсоветском пространстве существует твердое убеждение: если появились лишние деньги, то обязательно нужно купить квартиру и сдавать её в аренду
Но так ли это выгодно на самом деле?Давайте разберём на конкретном примере.
Сейчас однокомнатная квартира в Москве в пределах МКАДа обойдется в 9-10 млн рублей. Сдать её можно будет за 32-36 тыс рублей. За год получится 432,000 рублей. Вычтите поломки, простои квартиры, форс-мажоры – и чистыми получится около 400.000 рублей в год или 4 %.
Не так много, на самом деле, средний доход по обычному банковскому вкладу составляет 6.7% годовых.
Суммируем: покупка квартиры только с целью сдачи – не лучшая инвестиция.
